首先我们将这个外国人分为两大类：外国游客与在日本生活的外国人。

外国游客顾名思义，就是拿着旅游签偶尔去一次日本的人，不在日本上学、不在日本工作、不在日本生活，那么这类人可以在日本买房吗？

答案是可以的，但是有条件！

1.18岁以上。

2.有3000万日币以上的存款(如果是配偶者要6000万以上)。

3.来日本免签(或者落地签)国家的国民。

中国并不是日本免签国家，所以中国游客在日本买房并不可行。

再来看在日本生活的外国人，也可以买，但是要符合以下条件：

1.原则上取得永久居住许可;

2.能够理解日文资料及贷款相关文件;

3.借款时年龄在20周岁至65周岁之间，最终还款年龄不超过75周岁;

4.有加入团体生命信用保险的资格;

5.税前年收入在200万日元以上，且连续工作3年以上;

6.符合其他规定。

除了第一条，其他的条件并不苛刻。我们中国人在中国买房也需要银行流水等资产证明。而且第一条的“原则上”留有很大的余地，事实上，没有拿到永住签证而在日本买房的外国人并不少见！